Дед Захар стал последним, кто отказался продавать свою землю, несмотря на стремление застройщика выстроить новый жилой комплекс. В то время как старый лес вырубили и пруд осушили, его внук Богдан неожиданно влюбляется в Майю, дочь застройщика. Однако Захар, обладая непреклонным характером, решает бороться за свою землю до конца, несмотря на давление со стороны застройщика и недовольных жильцов новостройки. Эта ситуация приводит к конфликту, в котором старик должен противостоять не только коммерческим интересам, но и собственному семейству, что ставит его в сложное положение. Захар выражает свою решимость не уступить, что превращает его борьбу в символ стойкости и принципиальности в лице современного мира.